公開日：2023年5月28日
今回お客様からの依頼は雨漏りがしているので止めてほしいとの依頼がきました。
大雨の際にしとしとと雨が室内に入るとのことで調べてみました。
屋上防水の劣化や笠木のシーリングの亀裂
外壁のひび割れ色々な原因がありました。
【江戸川塗装】として漏水原因の修繕提案として
屋上防水、屋根、外壁塗装
笠木のコーキング（ブリッジ工法）
鉄骨階段塗装を行いました。
そのなかで笠木のコーキングと鉄骨階段塗装の工程をご紹介させていただきます。
塗装無料見積もりや建物診断と火災保険の活用を推進しております。
火災保険に加入している方は塗装を行う・行わないにしても
全国で保険申請のお手伝いをしております。
損害金としての支払いですが
現実は、職人が修理をしなくてはいけない箇所よりも
災害によって破損した部位を見つける方が難しいのです。
【2019年の千葉台風では1棟平均230万円の火災保険での風水害金額がお客様の口座入りました】
※被害自覚なくても無料点検オススメします
2023年でも地震や大雪・落雷・竜巻・雹（ヒョウ）・台風など申請しなくてはいけない災害が多々起きることが予測されております。
災害が来る前に大事な建物を点検させてください。
『問い合わせ関連』
【TEL問い合わせ8:00~19:00年中無休 ※下の画像をクリックすると職人に直接つながります】
※上のローラーをたたくと【お問合せ】に飛びます。
施工前の写真もしっかりと撮ります
こちらが工事前のお写真になります。
以前の業者さんはコーキング部分にアルミテープで補修していましたが
これでは弱く剝がれてしまっていますので雨漏りの原因になります。
工事する前の写真を撮っておくことで、施主様の安心や
火災保険申請をするのであれば、保険会社や鑑定会社への【証拠】データーとなります。
既存撤去の経過写真
アルミテープと既存のコーキングを撤去していきます。
剝がし残しがないように綺麗に剝がします。
完全に剝がしましたらコーキング部分を養生してプライマーを入れて
コーキングを充填します。
今回は雨漏りしていますのでブリッジ工法といいまして
コーキングを厚めに打ちます。
ブリッジ工法とは？
「シーリングブリッジ工法」とは、シーリング材の工法のこと。
橋のように目地に盛り上げて充填していく工法で、
動きやすい目地に対して行なわれる。
目地は実際に動く物であり、
設計以上の伸縮率が発生すれば、
コーキングにも大きな影響を受けることになる。
長持ちさせることを目的として施工される工法であるのは、
こうした目地は再施工を行なっても、
破壊されることが繰り返されることが分かっているためです。
シーリングブリッジ工法は、主にパラペットや笠木のジョイントなどに使われることが多いのも、
動きが大きいことが予想できるからであり、
寿命を延ばすために用いられる。
特に温度による伸び率が大きくなることが予想されるところには、
有効な工法となる。
完工までの写真も多く撮影し安心を現場と写真で届けます
養生を剝がしまして隙間ができてしまいますので再度隙間部分にコーキングを打ちまして
完成になります。
こちらが完了写真になります。
その他の施工部位もしっかりと！
鉄骨階段もサビや塗装の剝がれが多くありました。
階段部分で常日頃から見える場所でも
工事後では、施工前がどうだったか？
忘れてしまうのでどんな箇所でもしっかりと残しておくのが江戸川塗装です。
【TEL問い合わせ8:00~19:00年中無休 ※下の画像をクリックすると職人に直接つながります】
※上のローラーをたたくと【お問合せ】に飛びます。
サビてる箇所や塗膜を剝がしていきます。
ケレン作業が重要なのは塗装職人では【当たり前】ですが、
毎日同じようなタスクとして作業をしている職人・会社では
現場によって力を抜いたりするのでお客様である貴方が
しっかりと写真の枚数や部位がわかる写真依頼などがあると更にやる気になるので
どんな要望でもまずはご相談下さい！
※火災保険申請や地震保険申請は全国対応です！
ケレン清掃が終わりましたらサビ止め塗料を塗っていきます。
どんな部位でもしっかりと中塗り・上塗りが入っている場合には
工事請負契約書や見積もり書・仕様書に沿って業務を遂行していきます。
中塗り、上塗りをして完了です。
塗装現場では、パソコン作業をすることはほぼ皆無です。
それでも全国に広げて行くのが会社としての役目で、
施主様が喜ぶ費用軽減や、完工の素晴らしさを届けております。
折角の日曜日でお休みを入れてもどの記事をいつまでに
書いて台風シーズンや年末年始の繁忙期を乗り切るかを常に考えております。
鉄骨階段は普段お客様からも目の届く場所であるので綺麗になり
喜んでいただきました。
やはりお客様からの感謝のお言葉は嬉しいです！
会社の存続としては、【利益】が出なければなりませんが、
それ以上に
- 次も是非【江戸川塗装】に依頼
- 近所も紹介する
- きれいになって嬉しい
という言葉が次の現場への活力になります。
なぜこの仕上がりにするのか。
工程通りに進んだのか？ 塗料のサービスが出来たのか？
など現場ごとに学びがありますので、もっと江戸川塗装を
成長させる懸け橋になってください。